1994〜2004年築, 専有面積72.67㎡〜92.67㎡の平均販売価格
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ソフィア立川昭和記念公園
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川北駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
8,662万円
104.8万円/㎡
6,397
7,907
9,417
10,926
AI査定結果
推定相場価格
8,662万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,907万円〜9,417万円
95.6万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月21日
ソフィア立川昭和記念公園
8,180万円（98.9万円/㎡）/ 4階 / 82.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 8,180万円 | 98.9万円 | 4階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 85.1万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 90.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 88.4万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 83.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,880万円 | 92.2万円 | 2階 | 52.93㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川北駅8分 | 8,180万円 | 98.9万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/01 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,500万円 | 78.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/04 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,799万円 | 106.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,199万円 | 94.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/11 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 7,199万円 | 91.6万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/13 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 8,480万円 | 98.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2026/06/29 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 9,480万円 | 112.5万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/07 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 7,980万円 | 87.8万円 | 90.89㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
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